immeuble de commerce et d'habitation avec un potentiel enorme

immeuble compose d'une surface commerciale de 130 m2 et trois appartements (120, 56 et 60 m2) subdivisé actuellement en 5 studios et une co location de 3 chambres.

Premier étage : Appartement compose de trois studios avec douche et kitchinette.

Deuxième  étage : Appartement compose de deux studios

troisième étage appartement compose de 3 chambres et une surface commune (cuisine salle de bain et wc)

L'immeuble sera vide d'occupation pour le 30 juin et sera vendu comme tel.

Chauffage centrale gaz avec calorimètres.

2 compteurs d'électricité et d'eau, trois compteurs de gaz.

Châssis  PVC DV  actuellement loué charges comprise 4000€/mois

RC séparé : 350€ 770€, 495€ 1455€

PEB C, B, E numéros  20260306019457, 20260306019729, 20260306019940, Eprim : 59789 kwh/an, 9534, 22880, Espec : 248 kwh/m2.an, 169, 381 et partiel 20260306014993

structure béton idéalement situé à deux pas des guillemins

PRIX faire offre à partir de 429.000€